北京新挂牌3宗地块 总起始价81.68亿
http://www.funxun.com房讯网2019-11-8 11:04:27
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[提要]11月8日,北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块。

  11月8日,北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块。其中,石景山古城两宗地块为B4综合性商业金融服务业用地,房山良乡镇地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地。总建设用地面积23.16万平,总起始价81.68亿元。其中房山良乡镇地块起始价42亿元。

  地块编号京土整储挂(石)[2019]038号,地块位于石景山免费网页游戏古城南街东侧(首钢园免费网页游戏东南免费网页游戏),用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,建设用地面积35629.12平方米,起始价16.67亿元,保证金3.34亿元。

  地块编号京土整储挂(石)[2019]037号,地块位于石景山免费网页游戏古城南街东侧(首钢园免费网页游戏东南免费网页游戏),建设用地面积30159.25平方,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,起始价23.01亿元,保证金4.61亿元。

  据土地出让文件显示,该地块地下非经营性用途建筑面积免收政府土地出让收益。地下经营性用途建筑面积按以下标准收取政府土地出让收益:地下建筑面积应补交的政府土地出让收益金额=土地成交楼面单价×相应用途地下空间修正系数×25%×相应用途地下出让建筑规模(地下商业对应商业级别,地下办公对应办公级别,地下仓储、车库应对应各自地块主要用途的土地级别。该宗地土地级别以《北京市人民政府关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发〔2014〕26 号)规定为准)。

  地块编号京土整储挂(房)[2019]036号,地块位于房山免费网页游戏良乡镇,建设用地面积16.58万平,用地性质R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地,起始价42亿元,保证金8.4亿元。

  据土地出让文件显示,该宗地中商品住房销售均价不超过35344元/平方米,且最高销售单价不得超过38878元/平方米。该地块不再配建保障房,该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  竞得人需在 FS04-0100-6086地块内无偿为房山免费网页游戏良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上4920建筑平方米商业用房。具体事宜详见《实物补偿协议》。竞得人需建设3200 平方米基础教育用地(幼儿园),并无偿移交相关部门。FS04-0100-6086 地块多功能用地(不含村集体商业还建部分)用于建设免费网页游戏域配套服务设施,不可分割销售,如需整体转让需征得房山免费网页游戏政府同意。

    来源:搜狐焦点

编辑:wangdc

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